活和文化需求。我们现在说购物中心，你说总量够吗？

肯定是不够，但是为什么说过剩，为什么说有很多空置呢？就是分类太少，一说都是建三十万五十万大型的购物中心，那么说要在日本包括在欧美分类很细的，当然我们现在已经出现这样的苗头，不说邻里购物中心三万，我这次到社区购物中心考奈已经很标配了，这个超市做多大，配套为老人提供社区服务做多大，餐饮做多大，已经出现比如像北京华联回龙观和上地这种5万左右的加强型社区中心模型，已经出现了分类化。二区域性

的可能要做十万到十五万象龙德广场。再有我们叫超区域的购物中心像华贸，带有城市这种中心型的，那肯定要做的更大一点，甚至或者说做的更细。而象当年的金源特别是永旺这种远郊型的大all，但是要做的更主题化分类化特别是要有创新，在这种分类化和标准化的促进过程中，中国的购物中心其实在学习美国为主的，从国际化经营的和日本为主的亚洲这种经验的基础上，形成自己这样一个连锁化标准化的迅速复制，然后同时再出现分类化多样化特色化，我觉得中国的购物中心在未来的发展中，才能真正把国际化和本土化结合的道路走好

国际视野与中国机遇

《全球零售商大会及拉斯维加斯 洛杉矶商业考察方案》

联合主办：国际购物中心协会（icsc）

全国工商联商业不动产专委会（rec）

承办机构：亚太商业不动产学院（apcrea）

出发具体时间：2013年5月18日（星期六）

参会考察时间：2013年5月19日至26日

参会考察地点：美国拉斯维加斯和洛杉矶

本次赴美总裁代表团将受邀前往美国拉斯维加斯参加“第55届国际购物中心（icsc）全球商业不动产博览会（ren）”。全球商业不动产博览会（ren）是国际购物中心协会每年举办的全球最大的一次盛会，聚集了来自全球5万- 8万多行业人士参加，至今已经举办了55届。据icsc初步统计，全球每年超过一半的租约是在这个大会上签订的。

具体考察活动安排：

05月19日星期日

拉斯维加斯 全天会议

上午：9:00至11:00 全球领导力峰会

下午 1:30-2:00拉斯维加斯会议中心

祝野?創造?价値?成就（viva）大奖颁奖典礼与国际购物中心协会（icsc） 基金会艾伯特?苏斯曼国际大奖展示演讲

下午2:00-3:00拉

斯维加斯会议中心 n3

畅销作家，斯蒂芬列维特开幕演

下午3:00-4:30拉斯维加斯会议中

n238 - n242

女性专题 （sertsig logo)

下午5:30-7:00百乐宫酒店开幕接待酒会

下午6:00-9:30

国际购物中心协会年度嘉年华晚宴（需提前现场注册）

05月20星期一 晚拉斯维加斯

05月21星期二

crystal水晶购物中心

下午：参加大会。拉斯维加斯会议中心

下午2:30-3:30

体验当代消费者生活的一天，网购新兴平台的冲击及其对消费者行为的影响

下午3:30-4:30

国际轨迹：中国专场。

中外对话

了解中国五年计划周期和对零售地产业的影响

拉斯维加斯

05月22星期三

outlet of s vegas

拉斯维加斯时装直营店

5月23星期四

上午：全球零售商大会及拉斯维加期

ca na?lshoppes大运河购物中心

vegas outlet center

拉斯维加斯奥特莱斯中心

晚：商务团餐。拉斯维加斯-洛杉矶

05月24星期五

安大略购物中心晚餐：告别酒会

洛杉矶

05月25星期六（文化考察）

参观奥斯卡金像奖典

好莱坞星光大道，中国大戏院。

晚餐后乘国际航班返回北京。一笔阁